נדל"ן ומקרקעין

שכירות – ליווי משפטי למשכירים ולשוכרים

חוזה שכירות מאוזן הוא הבסיס ליחסי שכירות תקינים והגנה על זכויות כל הצדדים. המשרד מתמחה בניסוח וליווי הסכמי שכירות למגורים ולמטרות מסחריות, תוך התאמת החוזה לצרכים הספציפיים של הלקוח ולנסיבות המיוחדות של העסקה. אנו מייצגים הן משכירים המעוניינים להבטיח את נכסיהם, והן שוכרים המבקשים לוודא כי זכויותיהם מעוגנות כראוי בהסכם.

שירותים למשכירים

המשרד מתמחה בעריכת חוזי שכירות המותאמים לצרכים הספציפיים של בעל הנכס. אנו מייעצים בנוגע לבטוחות ולביטחונות הנדרשים להגנה על הנכס ועל זכויות המשכיר, ומסייעים בהסדרת היבטי מיסוי וחוקיות השכירות. המשרד מטפל בהסכמים ארוכי טווח ובעסקאות מסחריות מורכבות, ומלווה את המשכיר במקרי הפרה וסיוע בפינוי דיירים במידת הצורך. הליווי כולל את כל ההיבטים המשפטיים של ניהול נכס להשכרה, מתחילת התהליך ועד סיומו.

שירותים לשוכרים

עבור שוכרים, המשרד מציע בדיקת חוזי שכירות וייעוץ מקצועי לפני חתימה. אנו מסייעים בניהול משא ומתן על תנאי השכירות והגנה על זכויות השוכר, ובוחנים את חוקיות ההתניות בחוזה השכירות. במקרים של הפרת זכויות השוכר, המשרד מעניק סיוע משפטי מקיף, וכן מייעץ בסוגיות של המשך שכירות, הארכת חוזה או פינוי. מטרתנו היא להבטיח כי השוכר יקבל את מלוא זכויותיו על פי חוק, וכי תנאי השכירות יהיו הוגנים וברורים.

המשרד מתמחה גם בהתאמת חוזי שכירות לנסיבות מיוחדות, כגון שכירות משנה, שכירות לתקופות ארוכות, או שכירות נכסים עסקיים ומסחריים, תוך התאמה לצרכים הייחודיים של כל לקוח.